房产评估收费如何计算的？

根据计委、建设部关于《房地产评估中介服务收费的通知》有关规定执行。该收费标准就是按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。　　具体标准是：
　　①房地产评估价格总额在100万以下(含100万的)，按5‰的费率计收;
　　②房地产评估价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收;
　　③房地产评估价格总额在1001万以上至2000万的，按1.5‰的费率计收;
　　④房地产评估价格总额在2001万以上至5000万的，按0.8‰的费率计收;
　　⑤房地产评估价格总额在5001万以上至8000万的，按0.4‰的费率计收;
　　⑥房地产评估价格总额在8001万以上至1亿的，按0.2‰的费率计收;
　　⑦房地产评估价格总额在1亿以上的，按0.1‰的费率计收;
　　例如：房地产价格为1600万差额定率分档累进收费
　　100万*   5‰=0.5万元
　　(1000-100)万元*2.5‰=2.25万元
　　600万*1.5‰=0.9万元
　　合计收费=0.5万+2.25万+0.9万
　　=3.65万元　　评估公式：
　　房产现值=〖建筑面积×房屋重置价格标准×(1±楼层、借、共墙、层高修正系数)±装修水电设备调价〗×成新率