房地产评估多用于那些方面呢？

　　由于中国房地产业的高速发展并日趋完善，房地产行业已经成为社会经济的新的突破点，但与此同时房地产业都是*非常容易造成经济泡沫、引起金融的风险的领域，因而，做为联络金融机构金融的风险和房地产业桥梁的房屋抵押借款评估管理体系的完善就看起来极其重要。

　　1、买房卖房交易时的参考标准

　　交易彼此为明确有效的交易价钱，能够授权委托评估公司开展评估，以评估价做为交易价钱的参照。以防止交易彼此因对房地产价值的不了解，期待值相距很远而危害交易的正常的开展。

　　2、缴纳房产税费的根据

　　交易彼此被告方向房产管理单位申请其市场价格时，房产管理单位假如觉得显著小于销售市场价值，会委派具备一定资质证书的技术专业评估组织对交易的房产开展评估，并且以评估的价位做为缴纳税费的根据。

　　3、房地产商业保险

　　房地产业商业保险估价，可分为房地产业购买保险时的商业保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失水平评估。房地产业购买保险时的商业保险价值评估，是评估有将会因灾害或意外事件而遭到损失折建筑物的价值。

　　4、申请银行贷款

　　向银行办理房产抵押借款时，

　　抵押人以抵押品做为还贷的贷款担保，金融机构为明确质押物的贷款担保价值必须对抵押人质押的房产开展估价。借贷者为了能确认其有着的房地产业价值，明确其将会得到的贷款金额，还会授权委托估价组织对自己的房地产业价值开展评估。

　　5、处理购房纠纷