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土地评估公司要满足那些要求

发表时间:2021-08-24 10:26

  开展土地评估的土地评估机构必须具有一定的资质证书才可以出任,要变成 土地评估机构,必须具有什么资质证书?有关土地资源机构资质证书规定的相关规章制度要求有什么?详尽內容可以看文中详细介绍:


  一、土地评估机构的资质证书规定:


  具有在全国各地范畴内从业土地评估从业工作能力的机构的申请注册标准:


  1、从业土地评估主题活动持续4年之上,获得在当地范畴内从业土地评估主题活动的注册证书2年之上;


  2、公司注册资金RMB一百万元之上;


  3、有7名之上(含7名)职业申请注册土地估价师;


  4、近些年均值每一年进行定价新项目数量200宗之上,定价担保物土地面积2五万平米之上,在其中土地面积超过三万平米的土地评估新项目五宗之上;


  5、法人代表是获得土地估价师或房地产估价师或资产评估师资质4年之上,具体从业土地评估或房地产估价工作中三年之上(含三年)的职业评估师;


  6、资产评估公司设定土地评估项目负责人(总估师或副总经理估师),项目负责人须获得土地估价师资质4年之上,具体从业土地评估工作中4年之上的职业土地估价师;


  7、机构股权或是认缴出资额中职业申请注册土地估价师的股权或是注资总金额不少于30%;


  8、有固定不动的运营服务项目场地;


  9、定价质量控制、定价档案保管、财务会计等各类企业内部管理方案完善,创建并公示公告企业信用等级档案资料;


  10、任意抽样检查的1份土地估价汇报合乎《城镇土地估价规程》的规定。


  二、有关土地资源机构资质证书规定的相关规章制度要求


  《房地产估价师职业资格考试规章制度暂行条例》(建房子〔1995〕147号)第八条的要求,凡我国中国公民,遵规守纪并具有以下标准之一的,可申请办理参与房地产估价师职业资格考试考試:


  (一)获得房地产估价相关课程(包含房地产业运营、房地产经济、土地规划、城市规划建设等,相同)中等专业学校文凭,具备八年之上相关工作经验,在其中从业房地产估价操作实务满5年。


  (二)获得房地产估价相关课程大专文凭,具备六年之上相关工作经验,在其中从业房地产估价操作实务满4年。


  (三)获得房地产估价相关课程学士学位证书,具备4年之上相关工作经验,在其中从业房地产估价操作实务满三年。


  (四)获得房地产估价相关课程硕士或第二学位、在职研究生班大学毕业,从业房地产估价操作实务满2年。


  (五)获得房地产估价相关课程博士研究生的。


  (六)不具有以上要求文凭,但根据国家统一机构的经济学专业初中级资质或财务审计、财务会计、统计专业助理级职业资格考试并获得相对应资质,具备十年之上相关技术专业工作经验,在其中从业房地产估价操作实务满六年、考试成绩尤其突显的。


  (七)依据人事部门《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(中国人部发〔2005〕9号)指示精神,凡合乎房地产估价师职业资格考试考試相关要求的中国香港、澳門住户,均可依照要求的程序流程和规定,报考参与相对应技术专业考試。


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